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崛起大导演无弹窗 正文 0082 【写字楼】

    (新人新书*^,拜求兄弟们推荐收藏支持!老白已经从2K党进化为3K党,一天一万字,你们还不给力^&&,再等待什么呢*?)

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    原本万小虎想拉着李侠一起去蹭饭吃,谁知道李侠中午约了电影频道节目制作中心的一位主任吃饭*^,公司的其他员工也没理由拉着。

    所以,中午就苏雅和万小虎两个人^^,在小区不远处的一家档次不低的酒店吃饭^*。

    “这搞得,怎么跟约会一样*?!?br />
    坐在大厅里^,万小虎和苏雅相顾无言,吃顿饭而已,怎么感觉就这么别扭呢&。

    “喂,你真的要做站?”苏雅无话找话**。

    万小虎摆弄着碗筷&&,点头:“真的不能再真了,不过**,还得征询你这个大老板同意啊*,做站^,说实话^,烧钱。我不妨做一个大胆的假设,未来十年时间*,不要想从网络文学中实现盈利*?!?br />
    “十年不盈利&&,这也太夸张了^?!?br />
    “并不夸张^*,单纯的经营网络文学&,利润点非常低。不过,我看中的不是网站的盈利*,而是内容的开发&&,一次写作*,多次开发!一是在线付费阅读*,这是基础的开发^,网站主要收入来源。二是实体书出版代理,好的作品肯定是要往实体销售推广,网站可以从中收取代理费用&?!?br />
    开了话头,万小虎立刻来了兴致:“三是周边开发*,图书、漫画、游戏、广播&^、电影^^、电视剧^^、有声读物都可以作为载体&^&,进行新一轮的内容销售。四是广告营收,网站依靠小说吸引大众^*,必定会吸引商人投放广告?;褂械谖宓?,现在还没有出现,但未来肯定会出现*,无线阅读模式**。这个依赖于手机的普及&**,未来的世界,绝对会人手一部手机,手机看书,不再是高端享受^&&,而是最基本的生活方式?!?br />
    “手机还能看书^*?”苏雅掏出自己的手机,灰屏的爱立信^,连来电显示都不带。

    “不要纠结于这些细节,我的意思主要是^&^,要把站打造成一个交付平台&,一个内容制造基地。读者*&、出版商、游戏商、影视商从网站上挑选作品进行开发,而网站,则把作品的生产&,承包给每一位作者。设想一下,假如未来的中国&,百分之八十的作者,都在我们的站上写小说&,都与我们签约,那么,他们的作品改编成电影、电视剧^*,是不是要经过我们的首肯?”

    “垄断呀?”

    “理论上^,只要我们做的规模大,垄断不是不可行^,不过^,别人也不会是傻子,竞争肯定有。我们只要把一部分内容抓在手中&*&,就能够确保,我们成为这个规则的主导者,而不是被动接受者?!?br />
    苏雅拿筷子敲了敲碗,撩了撩耳边垂落的头发:“说得好像很有道理的样子?!?br />
    “什么叫说的很有道理的样子^,明明就很有道理^?!?br />
    “我又没看过网络小说*,自然也就不知道*^&,是真有道理还是假有道理&&?!?br />
    “看来我还是有必要对你进行一番深入的教育工作啊,这个,事情它是这样的……”

    万小虎才说了开头*,饭店就已经上菜了,老鳖&、龙虾都没有,就是几样普通的炒菜^。

    “麻烦盛点米饭过来?!彼昭哦苑袼盗艘痪?&&,回过头*&,夹了一块皮蛋放到万小虎的碗里^,“快点吃饭吧^,不是早早就嚷着肚子饿吗*,吃完饭再举行你的专题讲座。非得饭桌上说事情吗,不要扫了我吃饭的兴致&^*?^&!?br />
    “行^^*,吃饭吃饭&&?!蓖蛐』⒁∫⊥?,怎么说也三十好几的人了,竟然还没学会稳重**^&,有什么想法,就急吼吼的要倒出去。

    两个人吃饭&,尤其还是一男和一女^&,更别扭的还不是一对情侣**。

    所以^,气氛上有点凝固,万小虎也不好意思说什么&,只顾吃饭和吃菜,不一会&,就扒了两大碗饭,放下筷子*,看到苏雅小口小口的吃饭*,碗里面还有大半碗。

    “喂^,别装淑女了,大口吃吧**,累不累啊&!迸牧伺亩瞧?,万小虎想找点话题聊着。

    显然,话题没找对。

    苏雅眼睛一瞪:“吃饱了没事干是吧,去结账&^!”

    “又不是我请客&?!蓖蛐』⒗仙裨谠诘淖诎宓噬?,一点没有讨腰包的打算。

    “不请客就呆一边老实坐着*!”

    “那不是浪费时间吗*,这样吧,你吃饭^,我给你说说建立站的重要xìng*^&&、前瞻xìng和预见xìng*,再给你分析一下目前的市场行情^*&!?br />
    “万小虎,你存心找茬是不是?!彼昭牌艉舻拇蠛?,“服务员&*,这边,他,结账*&?!?br />
    一听结账&,服务员很迅速的走过来。

    “那什么……”万小虎顿时垮了脸&,“出门没带钱包?*!?br />
    苏雅掏出钱包&,得意洋洋的说:“那就安静,别打扰我吃饭的雅兴^&!?br />
    等结过账&,服务员转身的瞬间,万小虎很清晰地发现了*,这位服务员眼神,对他闪烁着三个字——小白脸,尽管万小虎的脸也没那么白*。

    被鄙视了。

    看着津津有味吃饭的苏雅,万小虎一阵无语^&,这小妮子不好惹啊,看上去大大咧咧^,实际上带着刺呢。

    吃完饭,走出饭店的门,外面火辣辣的太阳照下来&,立刻把苏雅原本战胜万小虎的气焰给压下去&??觳阶叩匠道?,结果才开车门*,苏雅就躲一边去了&&。因为刚才是停在一颗大树的yīn影下,结果太阳移动影子转移,车子完全陷入曝晒*。

    “哎呀^,太烫了*,这还怎么开啊^*^?!?br />
    “谁让你图省事,不愿意停到那边的地下车库**?^&!?br />
    “地下车库要走好远?&!彼昭虐Ш?。

    万小虎忍着热,钻进车厢*,把空调打开:“等一会吧^!?br />
    然后^^,两个人就站在树荫下*,今天一点风也没有&*,树荫下也躲不了热*,这一会已经汗顺着脸往下滴了&&。

    苏雅擦了擦脸上的汗,看着万小虎。

    “看我干嘛&?”万小虎给她看的浑身不自在,他还没有厚脸皮到被美女盯着,依旧坦然的境界。

    “我热了,渴了?!?br />
    “忍着?!?br />
    “哎哟&,我都请客了,你去买两瓶矿泉水?!?br />
    “我没带钱包?^&!蓖蛐』⒁怖恋米呗?。

    “我给你钱&*?&!彼底?,苏雅就掏出了钱包&,翻出一张十块钱,递给万小虎。

    万小虎当场瞪眼:“扯淡?*!?br />
    “怎么啦?”

    “我一个大老爷们^,拿女人的钱,去买饮料喝。得了吧大姐,我丢不起这个人,要买自己去买^?*&!?br />
    “你……哎哟^,我求求你了^。你看这么远的路,又没有遮挡yīn凉的地方,我去了,还不把我的皮肤给晒黑啦^^*。你既然是大老爷们&&,忍心让我这样一个如花似玉的大美女被晒黑吗&?”苏雅开始装可怜。

    “美人计对我无效?!?br />
    “去不去?”

    “不去?&!?br />
    “好*,万小虎你够狠?&!”

    “出来混,就是要对自己狠一点^!”

    苏雅气的七窍生烟,万小虎感觉后背都凉飕飕的,打开大众车车门*,里面不是那么热了,便一头钻进去。留苏雅在外面气的跺脚,最终也没能突破太阳的威力,而是拉开车门^&*,对万小虎咬牙说了句:“你去开车&,我坐副驾驶!?br />
    吹着空调,一路上静悄悄的^^。

    万小虎悠闲自得的开车,他车技不是很好*^&,所以得专心&*。苏雅则还在气头上,不想说话。

    眼看着就要开到丽华园小区,苏雅才愤愤的说:“先别回公司&,最近员工多了,办公室不够用^,而且老是在小区里&,也显得不正规&,我们去联系一下^,看有没有合适的写字楼?*!?br />
    蒲公英电影公司员工加管理层^*,已经突破二十人大关*^&,挤在一个套房里,又是大夏天的确不方便^&。

    而且公司现在也不是没钱^。

    原先刨去500万运作《传奇2》的费用,公司账面上还有100万&。上个月《独自等待》DVD销售分了380万,这个月也快要到分账的时候,根据博纳文化那边的估算,大约还能分140万这个样子&。

    也就是说,公司有五百多万的流动资金。

    “好,去找个好一点的写字楼*!蓖蛐』⒃谛睦锩婧霞屏艘幌?,就算建站,目前也要不了多少资金*,完全可以改善一下公司的办公环境。

    2000年的京城,是大发展时期&,新竣工的大楼鳞次栉比*^^,丽华园小区附近^*,就是四通立交桥商业区^*,两人都想要在这个地方寻找写字楼^。一来离丽华园小区不远*,二来离北大也不远*&&,三来这里是新的商业区吧,比较干净整洁。

    比较了一下几座楼盘的租金和设计^^&,苏雅最终选中了四通CBD大厦&,这是新建成的一栋16层大楼。租金虽然偏贵了点,但是风景很好&,尤其是10层往上&,能够俯瞰整个立交桥&,以及桥北的公园**。

    “高层以下,是85元一平方每个月,高层以上是90元一平方每月?!痹?2楼空荡荡的房间里&*,物业经理介绍&,“我们的高层全都采用一体式落地窗,不影响外面的风景*,而且都是未装修楼层&^&,可以随商户意愿装修&?!?br />
    “喂,你觉得怎么样^?”苏雅问&,语气依旧有些不善的味道,显然怒气未消。

    万小虎围着电梯间转了一圈^,思考一下说:“这里的条件不错*,一层有1200平的使用面积&&,我们租赁一半的楼层就能满足现在使用*&*,和未来一年内的发展需求了。就是5万4一个月的租金,有点贵了?*!?br />
    一平米90元*,半层600平米&,一个月是五万四*,一年就是六十多万,比较狠*&。

    贵是贵了点*,奈何风景和地段都很好,最终&&,两个人还是点头同意了在这里租赁*^。

    “签一个优惠价&&&,我们就把12楼的半层租下来^?^!?br />
    “优惠可以,不过要预付一年的租金……”

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